借りたお部屋を出ていく日まで、大家さんに預けるお金が「敷金」です。
お部屋をキレイに使っていれば戻ってくるお金です。
敷金の相場は？
家賃の１か月です。
新築物件の場合など２か月という物件もあります。
また広い間取りのお部屋の場合も敷金２か月を求められることが多いです。
なぜ敷金を預けるのか？
海外のホテルに宿泊する際に、デポジットを求められた経験ありませんか？信頼に足る人間であることを証明する為に預けるお金のように思います。
よく言えば保証金、悪く言えば人質。それが敷金です。
お部屋に設置されている設備にはどんなものがありますか？
エアコン、ガスコンロ、照明器具、給湯器と結構高価なものが設置されています。
大事にご利用いただくのが大前提です。通常利用で壊れてしまった場合は、大家さんが直してくれます。
しかし不注意等で壊してしまったり、汚してしまった場合はどうでしょう？
そんな時に、預けている敷金で修理させてもらいますよ！
という使われ方をします。
家賃を滞納した場合はどうでしょう？
「家賃払えないなら出て行って！」
同じく解約のときに未払いの賃料その他がある場合は、この敷金から清算されます。
秋葉原には敷金ゼロの物件はある？
答え あります。
秋葉原不動産では、敷金ゼロのお部屋のご用意もございます。
長所短所をしっかり説明しますので、安心してご相談ください。
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